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PASOS PARA JUICIO ORAL DE ARRENDAMIENTO

2008-02-11T20:38:00.000-08:00

1.- Lo primero que todo es hacer la demanda escrita, ya sea por parte del arrendador o arrendatario, ante la oficialita de partes.

2.- Una vez recibida por el juzgado, se emplaza al demandado para que conteste en un lapso de 5 días.

3.- En la diligencia de emplazamiento se pueden embargar bienes del demandado, cumpliendo con los requisitos que marque la ley.

4.- Se fijan las fechas para las audiencias, y el juez invita a ambas partes a someterse a un método alternativo para tratar de solucionar la situación.

5.- En caso de no llegar a un acuerdo, el juez trata de conciliar haciéndoles ver las conveniencias de un convenio.

6.- Si no se llega a un convenio, el juez recibirá las pruebas, escuchando a las partes, mientras los testigos y peritos deberán comparecer personalmente.

7.- La sentencia final de un juicio oral puede ser dictada en un periodo de 1 a 3 días aproximadamente.

Para realizar este tramite debemos acudir a Juzgados y Salas Orales de lo Penal, Centro de Mediación y Áreas Administrativas. Tel: 2020-6062 Ext. 6063

Juzgado Segundo civil 2020-6064 Ext. 6067
Juzgado Tercero Civil 2020-6066 Ext. 6067
Juzgado Cuarto Civil 2020-6068 Ext. 6069

TRAMITES MÁS COMUNES

2008-02-06T22:26:00.000-08:00

Los Trámites más comunes que se realizan para llevar acabo la compra venta de un Inmueble son la Promesa de Compra Venta y Transmisión de Propiedad (Compra Venta)

CLIENTES QUE SE QUEJAN, BENEFICIOS QUE SE QUEDAN…

2008-02-06T10:14:00.000-08:00

Agradecido Tienes que ser si Tus Clientes se quejan ya sea del Mal Servicio que reciben por parte de Tus empleados, de las Malas Caras, de sus Mentiras, de los Altos Costos de Tu Producto, de la Falta de Limpieza del Lugar, etc., no están mas que aportando un beneficio a tu negocio y no un mal, que bueno seria que todo fuera miel, pero por desgracia no siempre sucede así y en esta vida abunda gente sin ganas de hacer las cosas bien, hay muy poca gente que se atreve a quejarse o externar ese tipo de malas situaciones, prefieren callar y simplemente no regresan, se van con Tu Competencia ¿No seria mejor facilitarles la manera de que externen sus opiniones en cuanto al servicio y calidad??? Poner un buzón de sugerencias a la vista, de manera adecuada podría ser una excelente idea, en el caso de las Inmobiliarias una buena solución puede ser mandar correos a todos aquellas personas con las que nosotros o los Asesores que forman parte de nuestra Inmobiliaria hemos tratado.

Tu y Yo sabemos que a Tus Clientes les gusta ser bien tratados y como personas merecen un trato digno y transparente, en cualquier lugar y en todo momento, con mayor razón si van a dejarnos parte del dinero que por lo regular bastante sacrificio les costo ganar, como clientes nos gusta sentirnos como alguien especial, tu tarea es sostener una promesa de venta, cumplirla y siempre tratar de darle mas Tu Cliente en cuanto a Calidad, Servicio, recuerda que de Tus Clientes comes.

Anteponer a Tus Clientes sobre todo es la base para sostener grandes emporios, no ignores las cosas, mas vale darse cuenta a tiempo de las cosas, cortar cabezas si es necesario y hacer todo tipo de esfuerzo para mejorar día con día.

La Situación es la siguiente… Tu Cliente Tiene y Tendrá Siempre la Razón.

ESCRITURA PÚBLICA

2008-02-05T19:41:00.000-08:00

¿NUESTROS PENSAMIENTOS AFECTAN NEGATIVAMENTE A NUESTRO BOLSILLO?

2008-01-25T23:24:00.000-08:00

Constantemente escucho que algunas personas (por no decirte que muchas) que al enfrentarse a ciertas Situaciones en la vida dicen… “no puedo afrontarlo” mientras que otros muy pocos dicen… “de que manera puedo afrontarlo” si Tu te fijas bien, la primera frase se trata de una afirmación negativa, mientras que la segunda es una pregunta, una nos hace torpes mentalmente y nos deja fuera de batalla, mientras que la otra nos obliga a pensar como hacer para afrontar dicha Situación, esto es lo que hace la diferencia entre un Perdedor y un Ganador.

Tu mente y Tu cuerpo funcionan igual, ejercitar Tu mente es igual que ejercitar Tus bíceps solo que la técnica es distinta, los bíceps se ejercitan levantando peso y hacinado una seria de repeticiones, mientras que Tu cerebro se ejercita con pensamientos positivos, leyendo, informándote, estudiando, etc. Tu cerebro es la maquina mas poderosa del mundo y al ponerla en una frecuencia negativa Tu mente no produce igual.

La Situación es la Siguiente… Tu eres lo que Piensas y Tus Pensamientos se hacen Hechos, así que Yo Te Sugiero Ejercites Tu Cerebro con Esquemas Mentales Positivos y Substituyas el “No Puedo” por el “Como Haré para Lograrlo” y “Yo Puedo”.

¿ES EL AMOR AL DINERO LA RAIZ DE TODO MAL? O ¿ES LA CARENCIA DE EL DINERO LA RAIZ DE TODO MAL?

2008-01-25T01:07:00.000-08:00

¿Por que será que los Ricos se hacen mas Ricos, los Pobres se hacen mas y mas Pobres y la Clase Media lucha constantemente para cubrir todas las deudas que contrae día con día en su afán de aparentar lo que no tiene, sentirse lo que no es y ser lo que nunca será?...

Definitivamente pienso que todo lo que tiene que ver acerca del dinero se enseña dentro del hogar y no en la mejor escuela o de mayor prestigio. De la manera que nos han educado es como pensamos y actuamos, de la manera en la que actuamos es como pensamos y nuestros pensamientos son el producto de nuestras emociones (todas estas bases se aprenden en el hogar).

¿Que puede una persona Pobre enseñarles a sus hijos acerca del dinero? Vete a la escuela como todos, desvélate estudiando, se el numero 1 en tu clase y “algún día” la vida te recompensara todo lo que hiciste… Resulta que el ahora joven término su carrera con excelentes calificaciones, pero con un esquema mental y una educación financiera de una persona Pobre. Esto lo aprendió el joven cuando era apenas un niño.

Jamás he dicho que la escuela no sirva, de hecho es la mejor Inversión que se puede hacer en un hijo cuando esta pequeño y todos debemos pasar por ahí, sin embargo esto no es suficiente por que en las escuelas se te enseñan simplemente las habilidades profesionales pero No las habilidades Financieras.

Estoy Seguro que conoces algún doctor, licenciado, ingeniero, administrador o cualquier profesionista que se haya graduado con excelentes calificaciones y que además cuente con su maestría y siempre estén apretados, restringidos, ahorcados con sus deudas, luchan día con día para salir adelante y pareciera que se encuentran dentro de un pantano que entre mas brasean mas se hunden?.....Yo conozco muchos y la razón se debe a que no cuentan con una buena educación financiera, no saben nada acerca de Inversiones.

La Situación es la Siguiente… El Pobre Sobrevive, La Clase Media Invierte en Vanidades ahogándose en sus deudas mientras que el Rico sabe Bien como Hacer Sistemas de Negocios que Funcionen, Invierten en Bienes Raíces y cada vez trabaja menos.

NOTARIA

2007-12-27T01:33:00.000-08:00

En una Notaria se desarrollan y efectúan una diversidad de tramites de acuerdo a la solicitud y necesidad de cada cliente, se realizan en Escritura Publica o Acta Fuera de Protocolo, algunos de los tramites que se llevan a cabo en Escritura Publica son los Contratos de Transmisión de Propiedad (Compra Venta, Donación, Protocolización de Juicios, Dación en Pago, Adjudicaciones, ejecución o Extinción Total o Parcial en Fideicomiso), sociedades (constitutivas y asambleas Ordinarias o Extraordinarias), Testamentos, Poderes (Persona Física o Moral), así mismo en Acta fuera de Protocolo el Notario da Fe de la autenticidad de Firmas, cotejo de documentos, notificaciones, actuaciones notariales, etc.